דלג לתוכן המרכזי
כלי חינמי

מחשבון משכנתא

בנו תמהיל מסלולים, בדקו את ההחזר החודשי, את סך הריבית וההצמדה ואת שיעור המימון — הכול לפי כללי בנק ישראל.

פרטי העסקה

סכום משכנתא נדרש
₪1,400,000
שיעור מימון
70.0%
מותר עד 75%
חלק הפריים בתמהיל
36%
מותר עד 66%

התמהיל

סה״כ במסלולים: ₪1,400,000

1מסלול 1
החזר ראשון
₪2,894
סה״כ ריבית
₪368,168
סה״כ החזר
₪868,168
2מסלול 2
החזר ראשון
₪2,952
סה״כ ריבית
₪385,647
סה״כ החזר
₪885,647
3מסלול 3צמוד מדד
החזר ראשון
₪2,346
סה״כ ריבית
₪201,570
סה״כ החזר
₪766,872

מהלך ההחזרים

הגרף מציג את ההחזר החודשי המאוחד לאורך 25 שנים.

שנהסה״כ תשלומיםיתרת קרן בסוף השנה
1₪98,692₪1,377,048
2₪99,548₪1,352,002
3₪100,430₪1,324,710
4₪101,339₪1,295,011
5₪102,274₪1,262,734
6₪103,238₪1,227,696
7₪104,230₪1,189,700
8₪105,253₪1,148,539
9₪106,306₪1,103,990
10₪107,390₪1,055,816
11₪108,508₪1,003,764
12₪109,658₪947,564
13₪110,843₪886,928
14₪112,064₪821,550
15₪113,321₪751,103
16₪114,616₪675,237
17₪115,950₪593,582
18₪117,324₪505,740
19₪118,739₪411,290
20₪120,197₪309,780
21₪70,153₪253,848
22₪70,153₪195,055
23₪70,153₪133,253
24₪70,153₪68,289
25₪70,153₪0